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28 feb 2024 · La trasformazione di un tetto in terrazza richiede il permesso di costruire, poiché si tratta di un intervento di ristrutturazione edilizia che comporta una revisione completa dell’edificio esistente, con variazione della forma, sagoma, volume, superficie e destinazione d’uso.
4 apr 2024 · La sentenza della Cassazione n. 917 del 10 gennaio 2024, esaminando il caso, ha ribadito che il proprietario dell’ultimo piano può trasformare il tetto in terrazza per uso esclusivo, purché l’intervento rispetti specifici requisiti tecnici e non alteri significativamente la struttura.
- Condominio: Si può Trasformare IL Tetto in Terrazza?
- Condominio: Si può Trasformare IL Tetto in Terrazza A Uso Esclusivo?
- Trasformazione Di Tetto in Terrazza: Serve IL Permesso Di costruire?
- Trasformazione Di Un Lastrico Solare in Terrazza: Si può?
- Trasformazione Di Lastrico in Terrazza: Serve IL Permesso Di costruire?
- Tetto: IL Regolamento può vietare La Trasformazione in Terrazza?
È possibile trasformare un tetto in terrazza?L’operazione potrebbe destare non pochi problemi, soprattutto in condominio, se solo si pensa alla diversa funzione cui assolvono queste parti: mentre il tetto ha una principale funzione di copertura dell’edificio, la terrazza è un ripiano anch’esso di copertura, ma che nasce già delimitato da balaustre,...
Le cose si complicano se la trasformazione del tetto serve per realizzare una terrazza a uso esclusivodi uno dei condòmini, ad esempio del proprietario del piano immediatamente inferiore. Secondo la legge (art. 1102 cod. civ.), ciascun condomino può servirsi delle cose comuni (come il tetto, appunto), purché non ne alteri la destinazione e non impe...
Per la trasformazione del tetto in terrazza occorre il permesso di costruire. Trattasi infatti di un intervento di ristrutturazione edilizia che rientra nei lavori di revisione integrale dell’edificio esistente con variazione di forma, sagoma, volume, superficie e destinazione d’uso. Per la precisione, il permesso è concesso a seguito di una perizi...
Nel rispetto delle condizioni sopra viste, è ugualmente ammissibile la trasformazione di un lastrico solare in terrazza, purché sia sempre garantita la funzione di copertura. In effetti, la differenza tra tetto e lastrico solaresta semplicemente nel fatto che quest’ultimo rappresenta una superficie piana calpestabile. Se, dunque, è possibile trasfo...
La giurisprudenza ha ricordato che la trasformazione di un lastrico solare in terrazza deve essere necessariamente subordinata al rilascio di un permesso di costruire, «dacché comportante un incremento rilevante della superficie utile residenziale, ossia una proiezione verso l’esterno dello spazio abitativo fruibile (in termine di affaccio e sosta)...
Accertato che per la trasformazione del tetto in terrazza occorre il permesso di costruire, vediamo ora se i lavori possono essere impediti dal regolamento condominiale. Il regolamento può vietare la trasformazione del tetto in terrazza?Sì, se il regolamento è di natura contrattuale, cioè è stato approvato all’unanimità dai condòmini oppure è stato...
7 set 2021 · Da tetto a terrazzo: isolamento e impermeabilizzazione. Trasformando un tetto in terrazzo praticabile cambiano gli aspetti legati all’ isolamento e all’ impermeabilizzazione. Pertanto,...
- Rosa di Gregorio
9 mag 2022 · 5 minuti. Da: Redazione OBI. Questa guida ti mostra come puoi costruire un tetto per terrazza da solo e come progettare la copertura. Scopri quali sono i passi necessari per la sottocostruzione, il tetto e una struttura stabile per il tetto della terrazza. Giardino. Indice dei contenuti. Nuovo tetto per terrazza – Serve una licenza edilizia?
28 mag 2021 · Ecco cosa bisogna sapere. Secondo quanto chiarito dalla Cassazione, si può trasformare il tetto in terrazza ad uso esclusivo del condomino che è proprietario del piano sottostante, a patto però...
TETTO ROVESCIO PRATICABILE O TETTO A TERRAZZA. Questo tipo di copertura, come qualunque altro tetto rovescio, si ottiene posizionando la guaina impermeabile sotto l’isolante termico, in modo che lo strato isolante protegga nel tempo l’impermeabilizzazione e la struttura sottostante.
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